TRAVAUX 2018 à Sumène

MAJ le dimanche 21 octobre à 20 h 20

Rénovation des « bouts de couloir » à Sumène

Le mercredi 17 octobre soir : suite à quelques mésaventures , un peu de retard sur le programme :  le chauffage a été mis en route le vendredi 19 octobre !

Le remplacement des fenêtres de bout de couloir du 2ème au 13ème étage est terminé
Le 10 octobre soir  il reste à poser  les finitions décoratives du 2ème au 13ème.
Résidant sur place, j'ai surveillé attentivement les travaux :

La vérification technique sera faite par un membre compétent du conseil syndical quand toutes les finitions seront terminées.

Etat d’avancement des travaux au  mercredi 10 octobre : après quelques difficultés dues à la complexité du chantier :
   -   Toutes les fenêtres ont été remplacées
   -    L’isolation au-dessus et au-dessous des baies est posée partout.

-     Il restera les finitions : joint et baguette décorative : semaine 42 .
-     Sur palier ascenseur du 2ème étage : j’ai exposé les épaisseurs d’isolation des bouts de couloir « avant et maintenant » !          
Cet hiver nous pourrons apprécier l’amélioration de l’isolation :·          
- diminution de la déperdition de chaleur,
- gain en confort dans les couloirs.
 
Pour quelques étages (infiltrations côté pair au  5 - 6 et 7 , etc) : les reprises de plâtre seront faites avant Toussaint par le gardien.
 
Mise en fonctionnement du chauffage :
-     Les radiateurs seront remis en place le lundi 15 octobre,
-     Le chauffage sera mis en marche dès le lundi 15 octobre (tests et purge des colonnes)

Pour vous montrer à quel point l'isolation des cloisons des bouts de couloir était insuffisante voici deux photos qui montrent l'épaisseur des bouts de couloir EST et OUEST :

Des échantillons sont exposés palier ascenseur 2ème étage

Portion de cloison sous la fenêtre :                                                 
- une plaque rigide de 3 millimètres d'épaisseur côté extérieur            
- une feuille de polystyrène de 5 millimètres d'épaisseur                      
- un "contre-plaqué" de 4 mm côté couloir           

Cette cloison sommaire a été remplacée par un panneau isolant dernière génération 52 mm d'épaisseur              

Img 1394              Epaisseur ancienne cloison sous fenetre    

Et au ras du sol derrière le radiateur :
- le béton
- une plaque de polystyrène de 25 mm
-une plaque de lambris de 8 mm

Img 0540

Isolation 2018 :

Isolation 2018 sous bassement


Comme chaque année à l'automne : petits travaux d'entretien et réparations diverses :

*** Cubizolles a refait le revêtement de sol du couloir des 4 studios du sous sol et le gardien a repeint les placards techniques et les murs.

Img 1251    Couloir sous sol termine

*** Laumond  terminera la reprise des fenêtres des bouts de couloir pour le 12 octobre !
 le chauffage pourra être mis en fonctionnement pour les vacances de Toussaint (début le 20 octobre 2018).

Le remplacement des fenêtres et des cloisons a imposé la dépose des radiateurs donc pas possible de mettre le chauffage avant la remise en place des radiateurs de couloir.

*** VERNET viendra améliorer la fermeture de la grille de l'escalier SUD et va nous proposer un devis pour réparer le pilier de soutien du toit de la galerie qui est cassé au niveau du sol car complètement mangé par la rouille

  Img 1463   Img 1464

 

*** FALCON viendra faire quelques réparations : plafond de la passerelle sud, garde corps de l'escalier sud à refixer, rampe accès nord à consolider, porte xestern du 11 ème impair à remplacer.

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